Перейти к содержимому
    Чат
    Load More
    You don't have permission to chat.
chistulia

Переделкино Ближнее

Recommended Posts

У меня еще пару дней назад был деловой партнер с которым мы в той или иной степени вели бизнес уже лет 10

Развод с ним произошел по куче причин, и одна из основных - это то, что он уже три года говорит, что мы или живем уже во второй волне кризиса или он вот-вот наступит. И поэтому принимал странные решения и оправдывал свое лузерство.

Это была так - ремарка просто на тему второй волны кризиса

Ведь даже если она и будет - а она обязательно будет - вопрос в сроке - то зачем себе отправлять мозг?

Ну я ее конечно три года не жду, вся это вялотекущая дребедень достала...нельзя бесконечно тянуть резинку от трусов, надо ее периодически отпускать, ну бесконечно так быть не может, ну вот сейчас в Европе заливают рынки ликвидностью, Германия тоже не вечна и всех на себе не вытянет, вот ее рейтинг понизили, рынки вниз, евра помчалась к паритету с баксом (дошла к 1,2), запретили шорты на рынках Италии и Испании и вот тут как черт из табакерки, господин Драги - вот он я....все зашибись...но это вранье, давно надо было отрезать гангрену (Грецию) от еврозоны причем сразу и не раздумывая, а сейчас уже поздняк метаться...

А почему думаю, что должно что-то произойти в конце года - начале следующего, потому что в реале во Франции - у производителей авто убытки, Континенталь закрыл 2 завода в Словакии, остальные переведены на пятидневку, такого не было с начала 2008 года, сбыта нет, все склады завалены, ну понятно, что до 21 декабря 2012 года Куклы будут рынок США тащить наверх под эту дату, а вот после... может быть нехорошо, да уж быстрее бы все рухнуло...пар то надо выпустить, а потом видно будет, ведь после кризиса всегда идет восстановление (тем более периодичность кризисных явлений как правило 5 лет)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1.2. - а я вам это и не адресовывал

3. Круто и каким же это чудесным образом? Телефонный звонок - "слюшай, дарагой, продай квартиру?", мне так не звонят скажу честно. Не знаете во что вложить деньги? - странно у Вас же работа связана насколько я понял с финансами и инвестициями?

4. Почитайте... почитайте... и блумберг и рейтерс, а еще потом и проанализируйте. Я вообще жду 2 волну как манну небесную...очень хочу ее наступления причем желательно как 2008 году, но к сожалению такой она вряд ли будет...

 

3. друзья, знакомые, которым по какой-то причине нужно недорогое типовое жилье. Так часто делают - сначала спрашивают в окружении - нет ли у кого-то чего-нибудь на продажу - а если не получается, обращаются к риэлторам.

 

инвестиции - честно, не могу придумать ничего с порогом входа в 4-5 млн. руб., с такой же IRR и c такой же возможностью контроля с моей стороны. А так да - работаю в Private Equity после бурной инвестбанкирской молодости.

 

4. откройте тему -я отвечу. (и Reuters - принято в профессиональной среде читать по немецким правилам грамматики, вот как Heiniken например . то есть Вы - не коллега, понятно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну я ее конечно три года не жду, вся это вялотекущая дребедень достала...нельзя бесконечно тянуть резинку от трусов, надо ее периодически отпускать, ну бесконечно так быть не может, ну вот сейчас в Европе заливают рынки ликвидностью, Германия тоже не вечна и всех на себе не вытянет, вот ее рейтинг понизили, рынки вниз, евра помчалась к паритету с баксом (дошла к 1,2), запретили шорты на рынках Италии и Испании и вот тут как черт из табакерки, господин Драги - вот он я....все зашибись...но это вранье, давно надо было отрезать гангрену (Грецию) от еврозоны причем сразу и не раздумывая, а сейчас уже поздняк метаться...

А почему думаю, что должно что-то произойти в конце года - начале следующего, потому что в реале во Франции - у производителей авто убытки, Континенталь закрыл 2 завода в Словакии, остальные переведены на пятидневку, такого не было с начала 2008 года, сбыта нет, все склады завалены, ну понятно, что до 21 декабря 2012 года Куклы будут рынок США тащить наверх под эту дату, а вот после... может быть нехорошо, да уж быстрее бы все рухнуло...пар то надо выпустить, а потом видно будет, ведь после кризиса всегда идет восстановление (тем более периодичность кризисных явлений как правило 5 лет)

 

Вообще при правильном понимании действительности на кризисе можно делать очень не плохие деньги.

Вот у меня сейчас в Испании есть небольшой бизнес по недвижимости.

И там два направления, основа у которого одна - это покупка сильно дешевле рынка или недвижимости или недостроя и доведения его до кондиции. А потом продажа по цене чуть ниже рынка. Маржинальность почти 70%. И пока уходит все в лет.

Это правда скоро закончится - но вот на текущий момент времени - это пример того, как на кризисе можно делать деньги

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

3. друзья, знакомые, которым по какой-то причине нужно недорогое типовое жилье. Так часто делают - сначала спрашивают в окружении - нет ли у кого-то чего-нибудь на продажу - а если не получается, обращаются к риэлторам.

 

инвестиции - честно, не могу придумать ничего с порогом входа в 4-5 млн. руб., с такой же IRR и c такой же возможностью контроля с моей стороны. А так да - работаю в Private Equity после бурной инвестбанкирской молодости.

 

4. откройте тему -я отвечу. (и Reuters - принято в профессиональной среде читать по немецким правилам грамматики, вот как Heiniken например . то есть Вы - не коллега, понятно)

3. Понятно...у меня знакомых, желающих жить в НП нет... Но в любом случае продавать и покупать у знакомых, родственников я бы ничего и никогда не стал бы, дружба дружбой, а денежки врозь - "золотая пословица"

4. Нет, я не ваш коллега, я этого и не говорил. За поправку в правильности произношения - спасибо буду знать. Private Equity - это инвестфонд, если я не ошибаюсь. Ну ответьте как профессионал не профессионалу, стоит ли в ближайший год ждать потрясений (риск - низкий, средний, высокий), если вы занимаетесь инвестициями в компании вы естественно оцениваете риски, ведь все-таки ситуация то очень и очень непростая

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вообще при правильном понимании действительности на кризисе можно делать очень не плохие деньги.

Вот у меня сейчас в Испании есть небольшой бизнес по недвижимости.

И там два направления, основа у которого одна - это покупка сильно дешевле рынка или недвижимости или недостроя и доведения его до кондиции. А потом продажа по цене чуть ниже рынка. Маржинальность почти 70%. И пока уходит все в лет.

Это правда скоро закончится - но вот на текущий момент времени - это пример того, как на кризисе можно делать деньги

Вы правы!!! Кризис - это не страшно, это отличная возможность для умного человека заработать.

Вы знаете у меня знакомый залез на фондовый рынок в начале 2008 года, говорил же ему не лезь, но все же почему-то думают, что торговать на бирже, это плевое дело, вышел в январе 2009 года!!!!! Результат был плачевен счет уменьшился в 8! раз. С тех пор РБК смотреть не может, а кто виноват, правильно только 1 человек - ты сам!

На самом деле в январе 2009 года и надо было бросать все и нести все свои деньги, можно было Сбер отхватить по 14 рублей.

Я сам любитель торгую потихоньку, сначала естественно были убытки (кстати по собственной жадности), но когда ее победил, пошла прибыль, понемногу, для меня это просто интерес, поэтому торгую в основном интрадей, стараюсь позиции не переносить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну всё))) заговорили про кризис и про тему забыли))))

а стройка всё идет...

post-22898-0-40610800-1343392429_thumb.jpg

 

Ага

И стройка даже закончится с большой долей вероятностью

Что тут обсуждать-то?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ага

И стройка даже закончится с большой долей вероятностью

Что тут обсуждать-то?

Зря Вы свой испанский опыт в наших реалиях применяете. Даже полоумный крепыш поверил, что ПБ построят))). Я думаю Вы отлично продадите Боровку 20, если Вам это потребуется!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лапонька моя, солнышко мое золотое, ты явно ко мне неравнодушен))))...Неудачником себя не считаю... тем более гадким))) Да и еще вообще люди едят, но это люди, к коим ты не относишься, жрут только свиньи, к которым ты и относишься. Кушаю я хорошо, а не побираюсь по помойкам, в поисках бутербродика после покупки коморки в БП, построеной заботливыми руками "гостей из солнечных республик"! Успокойся лапонька моя, полно тебе, живи на 3 этаже в 3 корпусе, в своей дыре под названием ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ со своей сожительницей Диалинькой!!!

 

З.Ы. Да и не забудьте все углы в своей супер квартире обработать Доместосом, а еще лучше плавиковой кислотой, для пущего эффекта, т.к. сам понимаешь жить в отхожем месте роты таджиков небезопасно...чума, холера, тиф - очень неприятные вещи!

Если бы у тебя ума хватило обращать такие слова не мне, а девушке, то к своим 30 имел бы более разнообразный досуг)))!

Изменено пользователем V.D.V.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ага

И стройка даже закончится с большой долей вероятностью

Что тут обсуждать-то?

Учитывая то, что у нас строительные фирмы организуются с конечной целью смыться с деньгами - никогда нельзя быть уверенным в успешном окончании стройки.

Я ещё вот чего не понимаю. Почему-то Правительство Москвы и многие риэлтэры считают что самое главное в квартире - это ключи.

А когда люди просят документы - делают круглые глаза, мол зачем они Вам, мы же Вам КЛЮЧИ отдали. Что ещё надо? А, документы? Какие, зачем? А? Ну... когда-нибудь потом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зря Вы свой испанский опыт в наших реалиях применяете. Даже полоумный крепыш поверил, что ПБ построят))). Я думаю Вы отлично продадите Боровку 20, если Вам это потребуется!

Конечно построят а кто спорит, году к 2018 осилят, году к 2025 сдадут госкомисии. Сегодня как раз впервые так сказать оказался в центре событий, ну все как я и предполагал ковыряются 3 калеки и усе.. а еще порадовал взлет самолетов аккурат над стройкой каждые 1,5 минуты, да там еще оказывается какие-то 2 пональных дома построили, вот они как раз уже практически готовы

 

Если бы у тебя ума хватило обращать такие слова не мне, а девушке, то к своим 30 имел бы более разнообразный досуг)))!

А за мой досуг будь спок)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Флудите всё)

 

Резвимся.

Сегодня заходил в ГСК "Рассказовский".

Гаражи ещё постоят и жители Ближнего Переделкино будут

многие годы видеть из окна не зайчиков и белочек, а меня,

грязного, пианого, с карданом в руках.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну я, кстати, приятно удивлен) даже немного завидую тем, кто успел прикупить на ранних этапах и ранних ценах)))

 

С 01.07.2012 г. город-парк «Переделкино Ближнее» вошел в Новомосковский административный округ — новый округ г. Москвы, который образован в результате реализации проекта расширения территории города.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну я, кстати, приятно удивлен) даже немного завидую тем, кто успел прикупить на ранних этапах и ранних ценах)))

 

С 01.07.2012 г. город-парк «Переделкино Ближнее» вошел в Новомосковский административный округ — новый округ г. Москвы, который образован в результате реализации проекта расширения территории города.

И че))) что от этого изменилось??? Квартиры, которых нет, в цене взлетели?)))) И все еще активнее побежали приобретать квартиры? Пусть так, но как говорится с дурной головы, можно и его сломать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Разрешено не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был востановлен.   Очистить редактор

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Загрузка...

×
×
  • Создать...